Proje alanı, Kocaeli’nin batısında yer alan Çayırova ilçesinde yer almaktadır. Şekerpınar mahallesi sınırları içinde kalan yaklaşık 8,07 hektar, 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” kapsamında, “Riskli Alan” ilan edilmiştir. Alanın doğusunda ve batısındaki toplam 1,88 hektarlık alan ise riskli Alana hizmet etmek üzere “Rezerv Yapı Alanı” olarak belirlenmiştir. Ve alanlarda; bakanlığın izni ile Kentsel Dönüşüm süreçlerinin yürütülmesi başlatılmıştır. Bu nedenle proje hem kentin yapısal sorunlarının çözümü için örnek fırsatlar sunma potansiyelini taşırken, hem de kentin sanayi alanlarına yeni tasarım yaklaşımı kazandırma gücüne sahiptir. Belirlenen dönüşüm modeli ile yenilikçi yaklaşımları hedefleyen bir planlama ve tasarım yöntemi kullanılarak alanın ve yakın çevresinin dönüşümü hızlanacaktır.